外国人租房必看！在日本租房的10个注意事项
“在日本如何租房？”
“签租约时，外国人需要注意什么？”
这里是10个外国人在日本租房前必须了解的重要事项！
1. 礼金 & 押金 – 初期费用较高！
在日本，租房需要支付押金（敷金）和礼金（Reikin）。
- 敷金 → 租期结束后可退还的押金
- 礼金 → 支付给房东的费用，不可退还
2. 日本公寓通常没有家具！
与其他国家不同，日本的出租公寓通常不带家具或家电，
需要自己购买冰箱、洗衣机，甚至灯具！
3. 需要担保人！
日本租房一般需要日本担保人，
但许多外国人会选择使用担保公司。
4. 租约一般为2年，提前退租可能需要支付违约金
日本的租约通常为2年，
若提前解约，可能需要支付违约金。
5. 日本的噪音管理严格！
日本公寓的墙壁较薄，噪音问题常见。
- 避免深夜播放音乐或大声交谈
- 移动家具时要小心
6. 垃圾分类规则很严格！
日本有严格的垃圾分类规定，
- 每个城市的规则可能不同，请提前确认！
7. 热门房源很快被租走！
热门地区的房子租得很快！
建议提前寻找房源并快速决定。
8. 火灾保险是强制性的！
日本租房必须购买火灾保险，
费用约为每年¥10,000–¥20,000。
9. 并非所有公寓都接受外国租客！
有些房东不愿意租给外国人，
寻找“外国人可租”房源更容易成功！
10. 选择带家具公寓最方便！
对于外国人来说，家具家电齐全的公寓最方便，
无需买家具、无需担保人、可以快速入住！
总结：轻松搞定日本租房！
日本的租房规则比较独特，
但提前了解这些注意事项，可以让租房更顺利！